Ремонт в квартире во время самоизоляции

Ремонт в квартире во время самоизоляции. Личный опыт

Предыстория такова. Почти три года работаю дома, с редкими выездами. Работа журналиста – нервная. За целый день за компом можно озвереть. Если буквы не складываются в слова, а слова в тексты – значит, переутомился: надо переключаться. А ремонт своими руками оказался идеальным вариантом для того, чтобы снять напряжение.

Для начала перечинил всю мебель и отреставрировал старинные стулья: сорок минут за монитором – двадцать с наждачной шкуркой. После такой «зарядки» мысли бегут.

Зимой начал ремонт в прихожей. Строго по плану: проект и смета – демонтаж – электропроводка – штукатурка и выравнивание. Режим тот же: с утра ребенка в детсад – и на удаленку за монитор. Сорок минут пишем – двадцать аккуратно шпаклюем и выводим углы по маякам.

Но вот уже почти финал, надо покупать обои. И тут пришел он – карантин: вся семья дома. Но, как оказалось, это не помеха, чтобы завершить ремонт. Ну вот, теперь можно и опытом делиться.

Итак, сначала о том, что мешает.

Личный опыт: ремонт ванной комнаты

Учиться на чужих ошибка полезно. Тем более, если вы задумали сделать ремонт в ванной комнате. С какими трудностями можно столкнуться, делятся своим опытом дизайнер проекта и заказчица. Чтобы вы смогли, если что, «подстелить соломки».

• 1 из 1

На фото:

Бюджет: 10 000 $
Сантехника: Hansgrohe
Санфаянс: Duravit, Kaldewei
Мебель: IKEA
Квартира, Крылатские холмы (г. Москва).

Уроки ремонта. История, в том числе и ремонта, не терпит сослагательного наклонения. Когда ремонт квартир и ванных комнат завершен, вряд ли что-то уже можно изменить. Герои нашей статьи – дизайнер и его заказчица – делятся историей ремонта санузла в одной московской квартире (бюджет — 10 тыс. долларов). Они отважились порассуждать о том, что бы они сделали иначе, если бы ремонт только начинался. А также рассказали о том, что им в итоге понравилось, что не понравилось и что хотелось бы исправить.

• 1 из 1

На фото:

По мнению дизайнера, вместо обычного плинтуса следовало уложить плинтус из плитки, а дверцу сантехнического люка выполнить в виде деревянных жалюзи.

P.S. от первого лица. В целом я довольна результатом: за небольшими исключениями ванная комната получилась такой, какой была задумана. И делать какие-то более глобальные переделки, наверное, не стала. Потому что это получится уже другой интерьер, с новым характером. И уже со своим дизайн-проектом.

P.S. от первого лица. В целом я довольна результатом: за небольшими исключениями ванная комната получилась такой, какой была задумана. И делать какие-то более глобальные переделки, наверное, не стала. Потому что это получится уже другой интерьер, с новым характером. И уже со своим дизайн-проектом.

Выводы дизайнера:

• В ванных комнатах, где большая часть стен окрашена, а плиткой покрыт небольшой участок возле ванной, лучше укладывать плинтус из плитки (той же самой, что и плитка возле ванной). Обычный плинтус в ванной не смотрится, а без него стена выглядит неаккуратно.
• Из-за спешки неправильно была подобрана дверца, закрывающая люк над унитазом. Деревянные жалюзи, сделанные по индивидуальному заказу, смотрелись бы гораздо лучше. Дверца все же больше подходит для общественных помещений.
• На стену около раковины и зеркала нужно было уложить мозаику из плитки (по аналогии с «фартуком» над рабочей поверхностью столешницы и мойкой на кухне). Так было бы гораздо легче поддерживать чистоту в этой зоне.

• 1 из 1

На фото:

Выложить участок стены между зеркалом и раковиной мозаикой из плитки стало бы правильным решением с точки зрения чистоты и гигиены.

Я очень рада, что пригласила дизайнера. При таком скромном бюджете она помогла нам сэкономить. Например, я мечтала о мозаике — она предложила неожиданное решение: плитку-обманку. Это такая особая плитка: получилась, как настоящая мозаика, но стоит в 3 раза дешевле.

На фото: Антонина Городецкая, заказчик
liss-aa.livejournal.com

Выводы заказчицы:

• Не экономьте на строительной бригаде. Роковой ошибкой было искать строителей через интернет. Привлекла цена – за ремонт квартир ванных комнат они просили в два раза меньше, чем другие строительные бригады. В результате нам пришлось неоднократно исправлять ошибки строителей, а срок сдачи объекта отодвигался несколько раз.
• Не устанавливайте импортные полотенцесушители. Слишком жесткая вода в нашем водопроводе быстро выведет их из строя, не устоит даже радиатор из немецкой стали. Лучше выбирайте отечественные модели — это гарантия того, что ремонт квартир ванных комнат не придется переделывать через пару лет.

• 1 из 1

На фото:

Заказчица советует устанавливать в ванной отечественные полотенцесушители, т.к. импортные не выдерживают жесткости воды в нашем водопроводе и быстро выходят из строя.

План ремонта квартиры в новостройке с черновой отделкой по шагам

Делаем замеры в квартире

Все комнаты, дверные и оконные проемы, подоконники, оцениваем перепад уровня пола и потолка, расположение выключателей и розеток, можно отметить уровень, от которого потом делать пол и потолок.

Заносите данные сразу в какой-нибудь блокнот , чтобы по 10 раз не перемерять или лучше рисуйте в какой-нибудь программе.

Мне понравилась Sweet Home 3D – удобная, легкая, простая, бесплатная (ссылка в конце статьи).

Производим демонтаж

Выкидываем все что не нужно, очищайте стены, полы и т.д.

В квартире с черновой отделкой мы от этого практически избавлены, хотя то что идет от застройщика далеко не всегда хорошего качества.

Если у вас вторичка, то демонтажные работы могут занять не мало времени, сил и денег.

Уборка мусора

Почему идет отдельно от демонтажных работ? – Все просто.

В квартире с черновой отделкой это куча песка/пыли на полу. Да и в процессе ремонта будет еще не мало всего, что придется выкинуть.

Закладывайте в бюджет средства и время на эту работу.

Закупаем необходимые материалы

Покупать лучше с запасом, чтобы не пришлось по нескольку раз ездить в магазин. Как правило по чекам лишнее можно вернуть назад. Чтобы было проще, разбивайте покупку на кассе на части.

К примеру, мешки со штукатуркой один чек, а всякого рода мелочевка – другой чек.

Так же учитывайте, в связи с колебаниями курса валюты, сезонными скидками и т.п. может получится, что те же самые строительные материалы уже через пару недель будут стоить существенно дороже.

Не забудьте завести скидочные карты строительных магазинов, это позволит сэкономить.

Электропроводка

Если нет щитка в квартире, то поставить.

Сделать отдельную линию для холодильника, отдельную для бойлера, отдельно свет, отдельно розетки, отдельно плита. Делается это для удобства в дальнейшем.

К примеру, когда летом отключают воду, то я не могу использовать много приборов одновременно. Либо бойлер + чайник, либо чайник + утюг и т.д. Иначе выбивает.

В квартире с черновой отделкой эти работы обойдутся дешевле и быстрее.

Делаем полы в санузле

Бетонную стяжку в ванной и туалете сделали – пока она сохнет, не теряем времени и делаем другие работы.

В комнате мне больше понравилась сухая стяжка пола. По ссылке отзыв.

Штукатурим и укладываем плитку в ванной комнате

Стены и потолок в ванной штукатурим, укладываем плитку, либо красим. Покраска на первое время пойдет.

Но нужно иметь ввиду, что последующая переделка займет куда больше времени, так как придется все демонтировать. За это также придется платить. Так что если есть запас по деньгам, то лучше сделать сразу.

Лучше сэкономить на межкомнатных дверях, не сразу покупать всю мебель и т.д.

Устанавливаем сантехнику

Проводим трубы – бюджетный вариант металлопластиковые трубы, монтируются быстро и просто своими руками (специальных инструментов или навыков не нужно), унитаз и ванну также поставил сам, ничего сложного (первый раз придется повозиться, но в будущем будет проще).

Сразу стоит поменять радиаторы отопления на более современные и качественные, т.к. застройщики как правило экономят. В данном случае все также как и с ванной комнатой, если делать сразу, то это дешевле, проще, быстрее.

Делаем потолки

Если потолки будут натяжные, то данную работу можно перенести на более поздний этап. В противном случае, лучше делать ремонт сверху в низ (потолки, стены, пол).

Важно помнить, если в квартире будут шкафы купе, то монтаж натяжных потолков имеет свои нюансы, так что уточните заранее как лучше делать у специалистов (звоните тем кто будет монтировать шкафы и натяжные потолки в вашей квартире).

У нас, например, через потолок проходит четыре стыка плит, каждая из которых на разных уровнях, поэтому проще заказать какой-нибудь натяжной потолок, который за один день по всей квартире смонтируют, чем целый месяц выравнивать.

Кстати, у натяжных потолков есть один не очевидный плюс, если у соседей сверху будет небольшая протечка, то потолки скорее всего сдержат воду и ее нужно будет лишь слить. Ущерб будет минимальный. НО, это все при условии небольших протечек.

Стены в комнате

Выравниваем, штукатурим и шпаклюем стены – у нас были они достаточно ровные, поэтому просто нанесли небольшой слой штукатурки, чтобы скрыть видимые дефекты, да и пыли так меньше.

Откосы и подоконники

Делал сам, вышло примерно так же как если бы заказал монтаж за деньги, но времени потратил порядочно . Так что не вижу смысла с этим возиться. Лучше заказать работу, а в свободное время заняться другими делами.

Смотрите качество установки, если не хотите зимой мерзнуть. Если не устраивает, то меняйте. У нас были не заметные щели через которые в -30 очень даже хорошо дуло.

Швы также были далеко не везде пропенены (тут на фото можно посмотреть), хорошо что это заранее обнаружил и исправил.

Делаем пол в комнатах

Сделал сухую стяжку, монтируется легко (пара дней) и быстро в сравнении с цементной, да и теплее должно быть (больше зависит от покрытия, самое теплое – пробка, но и самое дорогое).

Заливать стяжку не стал, т.к. потом долго ждать пока высохнет. Нареканий пока что нет. Более подробно читайте мой отзыв о сухой стяжке пола в данной заметке.

Установка дверей

Заказывать лучше всего заранее, вместе с входными. Чтобы потом не подбирать по цвету.

Мы с супругой об этом как-то не задумывались и купили сначала ламинат рыжевато-коричневого цвета. Когда начали подбирать двери, то поняли, что проще поменять ламинат, чем найти нужного цвета двери.

Клеим обои

Обои шириной 0,5 метра клеить долго, лучше сразу брать метровые. Некоторые виниловые обои могут сильно и долго пахнуть (от одних обоев запах был почти месяц), а некоторые очень мягкие и на них остаются вмятины, легко повредить при наклейки. Учтите это при выборе.

Сейчас много альтернатив обоям (обои под покраску, декоративная штукатурка, декоративный камень и т.д.), все зависит лишь от ваших финансовых возможностей.

Установка мебели

Если нужно собирать или как-то сложно устанавливать, то лучше закажите данную услугу. Тоже самое относится и к шкафу купе. С виду все просто, но провозиться можно не один день.

Остальные мелочи

Плинтуса, полочки, повесить люстру, шторы и т.п. можно после переезда. Мелочи как правило отнимают кучу времени. Так что если торопитесь с переездом, то отложите это.

Как сделать серый цвет любимым

Супруги получили по электронной почте бриф – анкету, в которой они указали все свои пожелания к будущему интерьеру. А для того, чтобы можно было какие-либо вопросы обсудить максимально оперативно, всю переписку стали вести в специально созданном чате в whatsapp

Когда к нам приехал дизайнер и начал делать замеры, мы осознали, что вентиляционные короба – это полбеды. Ведь есть ещё инженерная разводка, и мы всегда пытались организовать размещение розеток максимально удобно для себя. А когда рисовали проект сами – получилось, что про половину из необходимых мы просто забыли. В итоге прямо в квартире при помощи дизайнера дополнили бриф, и оказалось, что нюансов, на которые мы просто не обратили внимания, в нашем новом жилище более чем достаточно.

Нам казалось, что мы предусмотрели всё, но дизайнер нас предупредил, что после создания проекта текущей планировки и дальнейшего обсуждения его с ведущим дизайнером Rerooms . ru бриф будет ещё раз с нами согласовываться. Д ля нас было очень важным, что для всех этих согласований не было необходимости приезжать в офис компании. Нам создали личный кабинет, и все вопросы мы решали в мессенджере практически моментально. И предоплату тоже вносили онлайн. Разумеется, после заключения договора. Все последующие действия, включая необходимые правки в проект, тоже происходили дистанционно.

Тем не менее, кроме собственно планировки квартиры, в Rerooms . ru «нарисовали» для нас, где будет свет, как расположить электрику и сантехнику, из чего и какого цвета пол и потолок. Оказалось, что в дизайн-проекте предусмотрено буквально всё, включая цвет коврика у двери. И самое интересное, мы смогли увидеть это своими глазами – нам сделали 3 D -визуализацию. Правда, в итоге мы решили поменять плитку на кухне на ламинат – так получалось даже интереснее, и к тому же подешевле. И мы даже не предполагали, что серый цвет в профессионально созданном интерьере может быть таким выразительным.

И я совершенно точно не догадалась бы таким образом сочетать цвета, вернее, наверное бы просто не осмелилась. А серый цвет переходит в разряд любимых.

Одним из самых важных моментов, считает Татьяна, стало то, что в Rerooms. ru подготовили полную смету-ведомость по стоимости всех абсолютно конкретных материалов: сантехники, мебели, стройматериалов и даже элементов декора.

Кроме того, что сам дизайн-проект нам обошёлся всего в 34 990 рублей, теперь у меня на руках чёткий финансовый план, исключающий спонтанные покупки. И кстати, о коло трети ведомости мы заказали через R erooms.ru , так как у них были большие скидки на сантехнику и мебель. А вот черновые материалы мы купили в Леруа Мерлен, там на 3-5% дешевле. И хоть мы и потратили два выходных, но сэкономили 7 тыс.р.

И да, мы уже делаем ремонт. И я буду жить в «скандинавии». А вот и полностью весь проект нашего интерьера:

Показываю нашу спальню. Ремонт здесь завершен, но выглядит пока неуютно. Нужна мебель. Заказали, ждём.

Следующие два фото – балкон. Обратите внимание, что здесь другая плитка. По совету друзей уложили плитку с шершавой поверхностью. Напрасно. Очень неудобно мыть.

К моменту окончания ремонта мы очень от него устали. Решили, что некоторые вещи — например, заказ обеденного стола, монтаж раковины, покупку мебели для балкона и установку домофона — мы сделаем через пару месяцев. И вот до сих пор живем без всего вышеперечисленного. Не делайте так, потому что нет ничего более постоянного, чем временное.

Дизайн: Тата Тимофеева

Ремонт

Мария рассказала мне, что ремонтную бригаду можно тоже найти в Rerooms.ru. Я решила довериться, так как работой по дизайн-проекту я была довольна. К тому же, цена была средней по рынку — 7 000 рублей за м².

Я поговорила с менеджерами, утвердила стоимость ремонта и график работ. После этого подписала договор. Мне понравилось то, что в нем были четко оговорены следующие моменты:

• точные сроки;
• стоимость;
• порядок оплаты;
• компенсация за каждый день просрочки;
• гарантия два года на все виды работ.

За ремонт я платила постепенно и оплачивала только выполненный этап работы. Общая стоимость ремонтных работ составила 453 890 рублей, а стоимость черновых материалов 280 629 рублей.

По всем вопросам я общалась с прорабом, который контролировал работу ремонтной бригады. После окончания ремонта сотрудники самостоятельно убрали квартиру и вывезли весь мусор. Я смогла начать переезд уже на следующий день.

Я очень довольна качеством ремонта. Результат точно совпал с ожиданиями. Мне ничего не пришлось переделывать и были сэкономлены время, деньги, силы.

Что я поняла во время ремонта:

• Нужно иметь четкое представление о желаемом результате и поставить четкие сроки окончания ремонта, чтобы он не затянулся на год.
• Не делайте ремонт без плана. Он поможет учесть все нюансы и избежать переделок.
• Составляйте сметы на каждый этап работы. Это поможет уложиться в планируемый бюджет.
• Не стесняйтесь при общении с дизайнером. Говорите все, что думаете, даже если вам кажется, что эти идеи не реализуемы.
• Обязательно сделайте подробные чертежи. Это действительно важно, иначе строители могут что-то не так понять и сделать на свой вкус.
• Наберитесь терпения.