Переделка газовой разводки и перестановка газовых приборов

1. Клиент направляет заявление через () или Службу Одного окна .
2. работник связывается с клиентом, уточняет детали заявки, выясняет объем предполагаемых работ, консультирует о стоимости и порядке производства работ.
3. Клиент предоставляет ксерокопию паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и согласие всех собственников. С клиентом согласовывается дата и время производства работ.
4. В день производства работ с клиентом подписывается договор. Оплата производится на месте с использованием кассовых аппаратов (бланков строгой отчетности). Бригада выполняет работы. Клиенту выдается акт выполненных работ.

Предварительная подготовка

Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее газифицировать дом.

1. В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
2. Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для выбора котла, но и расчета тепловой нагрузки. Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
3. Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.

В последнее время в частных домах используются котлы на комбинированном топливе. Про подобные агрегаты типа «газ-дрова» можно прочитать здесь: https://teplo.guru/kotly/combi/kombinirovannye-kotly-gaz-drova.html

Обращение. Первичное обращение предполагает получение консультацию по всем возникшим вопросам. Ведется обсуждение возможного заключения договора, его условий и объемов работ.

Заключение договора. После получения устного согласия готовности заключить договор на объект выезжают ответственный представитель нашей компании и геодезист. Встреча предполагает обмен договорами, согласование оплаты аванса и передачу доверенности на газификацию объекта.

Срок выполнения: 3 рабочих дня

Предварительные работы. В ходе предварительных работ геодезист оформляет инженерные изыскания, а при необходимости – зарисовку схемы расположения газового оборудования объекта. Исходя из требований, составляется смета возможной закупки газового оборудования или монтажа систем.

Срок выполнения: 1 рабочий день

Подача документов. После обследования объекта документы подаются в территориальный филиал-трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Срок выполнения: 3 рабочих дня
Получение договора на подключение (технологическое присоединение). Договор предоставляет территориальный филиал-трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Проектные работы. Параллельно с подачей документов ведутся проектные работы по газификации. Предоставляем эскиз-проект (план) оборудования и прокладки газопроводов на письменное согласование заказчику.

Срок выполнения: 5 рабочих дней

Строительно-монтажные работы. По получению согласования проводятся работы по монтажу внутреннего газопровода, учитывая место выхода газопровода из земли.

Срок выполнения: 10 рабочих дней

Монтаж подземного газопровода. Выполнение данных работ производится после согласования с филиал-трестом ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Срок выполнения: 10 рабочих дней

Шаг второй: Техническое подключение и проект газификации

По новым правилам государственная служба газа после разработки документов по ТУ и составления общего проекта должна выполнить техническое подсоединение потребителя к газовой сети. Фактически это означает подвод газовой трубы от общей газовой магистрали на земельный участок. Эту работу должна проводить только газовая компания и ни в коем случае сам потребитель или сторонние организации.

Однако такой подвод трубы не означает, что возможно непосредственное подключение природного газа к бытовому распределителю потребителя. Обязательно нужно составить проект газификации самого дома. Можно сказать, что именно этот этап является самой расходной частью всего мероприятия по подключению дома к газу.

Проект газификации дома должна выполнять сертифицированная организация. Это может быть, как сам горгаз, так и другие сторонние организации, обладающие необходимыми полномочиями и разрешениями на составление проектов. К частникам обращение обойдется дороже, но составление самого проекта займет гораздо меньше времени. Ведь горгаз, как правило, может выполнять проект до 6-7 месяцев.

Провести газ в квартиру документы

• О компании
• Услуги
• Тарифы
• Конкурсы и тендеры

• Акционерам и инвесторам
• Пресс-служба
• Вакансии
• Контакты

Если в вашем населенном пункте построены газораспределительные сети, вы можете смело обращаться в газораспределительную организацию (ГРО) для разработки и получения технических условий газификации вашего жилого дома, а также для заключения договора о подключении к ближайшим газораспределительным сетям.

Если же газа в населенном пункте нет, вам необходимо обратиться в районную Администрацию по месту жительства для уточнения сроков газификации села, поселка, деревни или определенной улицы или в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области для включения вашего населенного пункта или улицы в региональную программу газификации.

Обращаем ваше внимание, что зона ответственности АО «Челябинскгоргаз» — Челябинский городской округ и часть Сосновского района, остальная территория Челябинской области находится в зоне ответственности иных ГРО.

Регламент действий по подключению (технологическому присоединению)

Подключение завершается составлением акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон и акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению)

Заявитель имеет право направить заявку на заключение договора о подключении без предварительного получения техусловий (минуя п1 и 2)

Срок действия указанных ТУ составляет 70 рабочих дней.

В договоре на подключение указываются стоимость и сроки реализации мероприятий по подключению.

Категории заявителей и сроки осуществления мероприятий

Обращаем внимание потребителей, что на основании договора о подключении силами газораспределительной компании будет разработана проектная документация (в том числе согласование и экспертиза), выполнены строительно-монтажные работы до границы земельного участка потребителя, врезка, пуско-наладочные работы и ввод построенного объекта в эксплуатацию.

Документы, необходимые для выдачи техусловий и заключения договора на подключение

Получение техусловий (п.1)

К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:

Заключение договора (п.3)

При себе необходимо иметь паспорт

Согласно п. 115 Правил, в случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, запрос о предоставлении технических условий и (или) заявка о подключении (технологическом присоединении) таких объектов подаются исполнителю собственником такого объекта или садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения нескольких объектов капитального строительства, принадлежащих различным лицам и расположенных в пределах территории садоводства или огородничества.

Согласно п. 116 Правил, в целях выдачи технических условий в случаях, указанных в п. 115 Правил, максимальный часовой расход газа рассчитывается с учетом объема потребления газа газоиспользующим оборудованием объектов капитального строительства, в том числе планируемых, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения, на каждом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (но не менее 2 куб. метров).

Варианты сроков внесения платы по стадиям выполнения договора о подключении:

I. Внесение платы за технологическое присоединение заявителями первой категории осуществляется в следующем порядке:
а) 50 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;
б) 50 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

II. Внесение платы за технологическое присоединение заявителями второй и третьей категорий, кроме случаев, когда размер платы за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту, осуществляется в следующем порядке:
а) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;
б) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 3 месяцев со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;
в) 35 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 1 года со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;
г) 15 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

III. В случае если в соответствии с договором о подключении срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) заявителей, указанных в п. II, составляет менее 1,5 лет, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении исходя из графика выполнения работ и их стоимости. При этом не менее 20 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

IV. В случае если плата за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении исходя из графика выполнения работ и их стоимости, определенной решением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. При этом не менее 20 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

Полезные ссылки:

АО «Челябинскгоргаз» применяет ресурсный метод в строительстве.

Калькулятор расчета платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Составляем проект газоснабжения

После составления ТУ следует разработать проект газоснабжения. Это дорогостоящая процедура и есть 2 варианта его разработки. Вы можете либо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, либо в частную фирму. Первый вариант обойдется дешевле, второй – быстрее.

Будьте внимательны, если вы хотите составить проект с помощью частной компании, она должна входить в членство саморегулирующих организаций и обладать соответствующей лицензией.

Для оформления проекта вам потребуются:

• выданный местным органом управления ситуационный план участка;
• полученные вами ТУ;
• план дома с указанием мест расположения газоиспользующего оборудования;
• планируемые к установке газоиспользующие приборы (паспорта на них), если они уже закуплены;
• геологические исследования;
• замеры расстояний между сооружениями и коммуникациями на участке;
• замеры помещений на объекте.

Опять-же, полный перечень документов и необходимых изысканий вам следует уточнять непосредственно в организации.

Обязательно заключайте договора с компанией, занимающейся составлением и разработкой проекта, при этом сохраняйте у себя копию и оригинал этого документа.

В проект газоснабжения входят сложные технические расчеты по расходу газа, для снабжения подключаемого оборудования. Эти изыскания проводятся в первую очередь. Затем специалист распланирует транспортировку газа по участку от точки врезки до дома.

В целом, разработанный план включает в себя такую информацию:

• полноценный поэтажный план дома в разрезе;
• схематическое изображение сети от точки подсоединения до газоиспользующих приборов;
• точки монтажных узловых соединений;
• советы и рекомендации специалиста;
• материалы и оборудование.

Часто согласование длится не одну неделю и ресурсоснабжающая организация может заворачивать разработку, если она не соответствует действующим нормам и эксплуатационным особенностям газификации.

Во сколько обходится подключение к «трубе»

От 400 тыс. руб. до 1,5 млн руб. — в такую сумму, как показал опрос «Коммерсантъ FM», обходится газификация частного дома в Подмосковье. Хотя, согласно закону, траты должны быть в разы меньше, на практике большинство собственников вынуждены доплачивать за многие неучтенные обстоятельства. Из чего складываются цены на подключение к газу? И почему в Подмосковье оно обходится в рекордную сумму? Об этом — продолжении расследования Григория Колганова.

Согласно постановлению правительства, подключить к газу частный дом или коттедж должно стоить от 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб. Но это в идеальных условиях, например, когда магистраль находится не дальше 200 м от участка. В реальности так близко к трубе живут немногие. Председатель одного из подмосковных садоводческих товариществ Игорь насчитал 1,5 млн руб. за «доступ к цивилизации». При этом никакой поддержки он не ждет. По его словам, в глазах государства собственники участков — успешные капиталисты: «Какая может быть помощь? Дачники у нас воспринимаются как коммерческая структура. Для них это всегда было дорого.

1,5 млн руб. — сумма все-таки не характерная для Подмосковья. В среднем подключение к газу дачного домика обойдется в 400–500 тыс. руб. Из чего складывается такой ценник? Объясняет Петр Боев, который сейчас как раз занимается газификацией крупного садоводческого товарищества: «Газификация в среднем стоит 220 тыс. руб. с одного земельного участка только по улице. А чтобы провести газ себе в дом, я это называю «внутрянкой», нужно заплатить от 180 тыс. руб. до 350 тыс. руб.».

Специальный репортаж «Почем газ для народа». Часть 1

Газификацию своего товарищества Петр предварительно оценивает в 74 млн руб. Но расходы будут выше, поскольку реализовывать проект приходится в кредит — лишь малая часть собственников сейчас готова внести круглую сумму. А платить нужно не только за работы по прокладке трубы, но и за десятки документов и разрешительных подписей, подчеркивает Петр: «Один только проект обошелся порядка в 10 млн руб. Согласования все прошли, всякие расчеты и тому подобное сделали, там очень много платежей было. Чтобы начать строить, еще надо было у администрации получить разрешение на размещение объекта, земляные работы и так далее».

В «Мособлгазе» ситуацию пока не прокомментировали. А, между тем, Подмосковье, пожалуй, рекордсмен по стоимости газификации домов. Жители других российских регионов на форумах хвастаются, что смогли уложиться в 100 тыс. руб. Почему же такая разница? По мнению гендиректора Института национальной энергетики Сергея Правосудова, проблема в плотности населения области и его, населения, алчности: «Достаточно сложно получить разрешение на строительство газопровода.

Кроме того, собственники участков, по которым должна проходить труба, тоже хотят получить за это деньги.

В итоге одним нужно «голубое топливо», а другие не хотят, чтобы по их земле шел газопровод, или желают получить за эту компенсацию».

Возможно ли провести газификацию России за десять лет

За примером идти недалеко: Андрей, построивший дом в 10 км от Москвы, обратился к частному собственнику трубы за подключением. Тот согласился, но за $50 тыс. Потом был суд и существенная экономия. При этом Андрей считает, что власти могли бы решить проблему одним росчерком пера: «Почему $50 тыс.? Ну вот так человек, по его словам, захотел. Дальше у меня началась судебная эпопея. Суд тогда постановил, что собственник газовых сетей имеет право требовать компенсационные расходы уже после подключения. Но мне оппонент ничего не предоставил, я ничего и не заплатил.

Для урегулирования ситуации правительству достаточно определить четкие тарифы и выпустить постановление, что собственники трубы не имеют права самостоятельно назначать цены».

Пока федеральный центр на проблему внимания не обратил, газификация частного дома остается удовольствием дорогим, и, к тому же, долгим. Собственники годами ждут подключения к сетям. Почему так происходит, и кто помогает существенно сократить сроки? Об этом — в следующей части расследования.